Assetklasse bleibt langfristig gefragt

Silber ist das neue Gold

Nachhaltige und soziale Lebenswelten

Der Sozialimmobilienmarkt wird dominiert durch die Bedürfnisse der Silver Society

Nach neuesten Hochrechnungen wird der Pflegenotstand in Deutschland brisanter als bisher angenommen. Bis zum Jahr 2030 soll es bei konservativen Berechnungen rund sechs Millionen Pflegebedürftige geben. Das sind über eine Million Betroffene mehr als bisher angenommen. Der Pflege-und Gesundheitsmarkt ist einer der weltweit lebendigsten Märkte und bietet erstaunlich viel Raum für aktive Gestaltung, Entwicklung und sinnstiftende Investitionen mit stabilem „Return on Investment“.

Market Potentials: Silver Society

Pflege erreicht die Mitte der Gesellschaft

  • Anteil der Bevölkerung in höherem Alter wächst stetig
  • Durchschnittliche Lebensdauer verlängert sich
  • Dauer der potentiellen Pflegebedürftigkeit nimmt zu
  • Klassische familiäre, häusliche Pflege nimmt ab
  • Nachfrage nach haushaltsnahen Dienstleistungen steigt
  • Qualitativer Anspruch an die Pflege und Ambiente steigt
  • Nachfrage an Plätzen übersteigt das tatsächliche Angebot
  • Prognostizierter Wegfall von veralteten Objekten

Top Invest Senior Living

Transaktionsvolumen auf Allzeithoch

  • Prognostizierter Wegfall von veralteten Objekten
  • Pflegeheime weiterhin wichtigstes Segment, dahinter Betreutes Wohnen und Ärztehäuser mit jeweils großem Wachstum
  • Die Nachfrage nach dieser zeitgemäßen Wohnform (Assetklasse Betreutes Wohnen+) liegt voll im Trend und nimmt zu.
  • Herausforderung bleibt weiterhin die niedrige Neubauaktivität aufgrund des verfügbaren Investitionskapitals im Bereich der Neubauentwicklung
  • Gesundheitsimmobilien weiterhin Spitzenrenditeführer im Vergleich mit anderen Assetklassen

Unser Alleinstellungsmerkmal

Erfolgsfaktoren für nachhaltige Kapitalanlagen

  • Direkter Zugang zu geeigneten Assets und Kontakt zu passenden Betreiber:innen
  • Gesicherte Investmentpipelines durch strategische Partnerschaften im Health-Care-Markt
  • Förderung innovativer Wohnformen mit pflegerischer Rund-um-die-Uhr-Versorgung für die neuen Bedürfnisse der Silver Society