Service nach Maß

Leistungsspektrum

Fokus: Sozialimmobilien

Investment-Advisor und Fondsinitiator

Als Fonds­initiatorin und Asset­managerin verfügen wir inhouse über lang­jährige Erfahrung und fundierte Expertise in der Bereichen Sozial­immobilien und Kapital­anlage­management. Um unsere besonderen Ansprüche „darüber hinaus“ passend umzusetzen, haben wir uns mit einem Netzwerk ausgewählter und markt­etablierter Partner:innen verbunden.

Beratung

Know-How, Profession und Strategie

Strategische Markt­eintritts­beratung im Bereich Sozial- und Gesund­heits­immobilien sowie Unter­stützung beim Aufbau von Immobilien­portfolios (direkte und indirekte Kapital­anlagen).

Asset-Sourcing für Gesund­heits­immobilien, Beratung für An- und Verkaufs­prozesse, Struktu­rierung und Umstruk­turierung von Soziali­mmobilien­anlagen sowie Finanz­anlagen­vermittlung.

Vermittlung von Finanzierungen und Prolon­gationen (inkl. Green-Finance) sowie Anlagen­vermittlung.

Beratung zur ESG-konformen Gestaltung von Pacht­verträgen (inkl. sog. Green-Leases).

Management

Workflows — digital und persönlich

Investment­management: Generierung von attrak­tiven und zukunfts­fähigen Immobilien­investments, um ein breites Angebots­spektrum zu eröffnen.

Portfolio-Management: Struktu­rierung und Zusammen­stellung von Direkt­anlagen sowie Verwal­tung der Anlage­portfolios.

Transaktions­management: An- und Verkauf von Anlage­immobilien inkl. der Steuerung von Due-Diligence-Prozessen. Beschaffung der Fremd­finan­zierung und Abwick­lung des notariellen Ankaufs.

Asset-Management: Wertzuwachs von Immobilien­investi­tionen durch unseren managed-to-SDG-Ansatz. Planung, Steuerung, Umsetzung und Kontrolle von sämtlichen wert­beein­flussen­den Maß­nahmen der Anlage-Portfo­lios.

Investmentstrategie

Zukunft und Perspektive
für Generationen

Investi­tionen in deutsche Sozial- und Gesund­heits­immobilien: Betreutes Wohnen, Pflege­immobilien, Tages­pflege­einrichtungen, Medizinische Versorgungs­zentren, Kinder­tages­stätten, etc.

Strategieansätze:

  • Core
  • Core+
  • Value Add
  • Opportunistic
  • Managed-to-Core
  • Managed-to-SDG

Entwicklungssupport

Ganzheitliche Projekte installieren

Beratungs­dienst­leitstungen für Ihr Neubau­vorhaben und Unter­stützung bei Vertrags­verhand­lungen für Betrieb und Pacht (insbesondere im Hinblick auf sog. Green-Leases).

Beratungen zu Anfor­derungen an die ESG-Ziele inkl. Erarbei­tung von Maßnahmen­plänen zur Erreichung baulicher und vertrag­licher Nach­haltig­keits­ziele.

Umsetzung und Begleitung der Hoch­bau­ent­wicklung durch unser erfahrenes Team und lang­jähriges Netzwerk an renom­mierten Partner:innen im Bereich der Gesund­heits­immobilie.